Ипотека и стоимость жилья

Рынок недвижимости в Украине оживает. Одной из причин является тот факт, что украинцы чаще стали обращаться к ипотечным кредитам. Об этом рассказал Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень. Ощадбанк выдал уже 170 кредитов на покупку "Доступного жилья". "Есть движение вперед - количество трансакций растет. Рынок несколько ожил", - отметил эксперт. По его словам, этому способствовал во-первых - рост деловой активности, во-вторых - сдвиг на первичном рынке. В 2012 году достраиваются площадки,"замороженные" в кризисный период. А кроме того, осваиваются новые, - отметил он. Стоимость жилья на первичном рынке становится более доступной для капиталовложений.

Будет ли расти курс доллара?

Начало сентября выдалось для украинцев нервным. Всему виной — колебания курса доллара. Но как говорится «нет худа без добра». Благодаря краткосрочной валютной панике стало ясно, как вести себя в подобных ситуациях в будущем. Тем более — перед выборами валютные cпекулянты заявят о себе еще не раз.

Если вспомнить действия банков во время пресловутой паники, то сразу бросается в глаза тот факт, что целый ряд финучреждений, особенно тех, кто активно подогревал валютный ажиотаж, продавали наличный доллар по завышенному курсу 8,25—8,3 гривны, а вот скупали по заведомо заниженному курсу 8,1—8,14 гривны. Такая большая разница между курсом продажи и покупки валюты показывает: банки боялись приобретать доллары, так как хорошо понимали — дорожать зеленый американец не будет. Это один из самых простых сигналов для обычного украинца, который помогает самостоятельно сделать вывод — будет ли расти курс доллара дальше или это очередная валютная провокация. Вот, если бы скупка валюты велась по курсу 8,25 гривны при продаже 8,3 гривны, то это означало бы, что девальвация гривны только начинается, и процесс лишь набирает обороты.